El Gobierno anuncia un "importante" paquete de medidas en vivienda para julio: prórroga de alquileres, IVA del 21% en pisos turísticos...
El Gobierno ha anunciado que, durante el mes de julio, aprobará un amplio paquete de medidas en materia de vivienda con el objetivo de facilitar el acceso a una vivienda, ofrecer mayor estabilidad a los inquilinos y ampliar la oferta de vivienda asequible.
Entre las iniciativas más destacadas se encuentran la prórroga extraordinaria de los contratos de alquiler, el aumento del IVA al 21 % para los pisos turísticos y la incorporación de nuevas normas para regular el mercado del alquiler en todo el territorio.
Principales medidas del paquete de vivienda
El proyecto, que se materializará mediante un Real Decreto “amplio y transversal”, recoge propuestas defendidas por distintos partidos a lo largo de la legislatura. La ministra y portavoz del Gobierno, Elma Saiz, ha explicado que las medidas se dividirán en dos bloques:
- Bloque I: reducción de precios y estabilización de los contratos. Incluye la prórroga extraordinaria de los contratos de alquiler, la lucha contra el fraude en el sector y acciones para bajar el coste del alquiler.
- Bloque II: impulso a la vivienda asequible. Contempla incentivos para la construcción y puesta en marcha de viviendas de precio moderado, así como la movilización de inmuebles vacíos.
En concreto, el Gobierno prevé los siguientes puntos clave:
- Extensión de la duración mínima de los contratos de alquiler de cinco a siete años en zonas tensionadas.
- Aplicación del IVA del 21 % a los alquileres de pisos turísticos, con el fin de equiparar su fiscalidad a la del alquiler tradicional.
- Creación de un registro único de arrendadores y arrendatarios para mejorar la trazabilidad y prevenir fraudes.
- Establecimiento de un nuevo marco regulador que obligará a reservar un porcentaje de nuevas construcciones a vivienda social.
- Facilitación de ayudas y bonificaciones fiscales para propietarios que destinen sus inmuebles al alquiler a precios asequibles.
El Ejecutivo confía en que estas iniciativas se aprobarán en las próximas semanas, tras el rechazo que sufrió en el Congreso la anterior propuesta de prórroga de los alquileres, la cual no obtuvo el apoyo necesario para prosperar.
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